L’iva sulle ristrutturazioni edilizie

L’iva sulle ristrutturazioni edilizie

Per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie e, più in generale, l’erogazione di servizi relativi agli interventi di recupero e manutenzione ordinaria o straordinaria effettuati sugli immobili utilizzati come abitazione privata, viene applicata l’aliquota IVA agevolata pari al 10%.

Questo tipo di disposizione ha l’obiettivo di favorire il settore dell’edilizia agevolando gli interventi di manutenzione o ristrutturazione degli edifici a destinazione abitativa e fa riferimento all’articolo 7, comma 1, lettera b) e 2, della Legge n 488/99.

L’IVA agevolata al 10% per le ristrutturazioni edilizie di fatto sostituisce l’IVA “classica”, che è pari al 22%, e fa riferimento agli immobili residenziali.
Tieni inoltre presente che esiste un presupposto principale per applicare l’IVA agevolata in questo genere di interventi, ed è che esista un contratto di appalto nelle ristrutturazioni di immobili a uso abitativo.

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